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http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月10 日 陈齐 新快报
今年“十一”黄金周被许多开发商寄予厚望。国庆期间，广州开发商打出各种花样的折扣吸引买家，价格成为楼市决胜硬道理。就整个市场来看，黄金周“3”字头、“4”字头的郊区楼盘比较受欢迎，而市区楼盘除了明显降价的楼盘比较有人气，大部分楼盘则乏人问津。
现场郊区楼盘看楼者多
国庆当天，在宏城广场准备坐楼巴去看楼的买家不少，记者在宏城广场正门前看到，停放楼巴的空地上，不少开发商雇用临时的工作人员派发楼盘信息宣传单。东方夏湾拿、中海金沙湾、金碧御水山庄的楼巴前是排着长队的市民，他们不断向现场的相关人员咨询情况。
在东方夏湾拿的楼巴前，大概十来分钟，一趟楼巴就坐满了。不能上车的部分买家着急地了解下一班车什么时候才来。中海金沙湾的楼巴进出比较频繁，该盘停楼巴的地方也站满了人，一对在等楼巴的老夫妇说：“我们今天本来想去旅游的，但是听说有些楼盘有很大的优惠，而且只限在今天，所以我们就过来看楼。”
据了解，国庆当天在宏城广场开通看楼巴的项目，大部分推出的都是适中的70—90多平方米的两房或三房，给出的优惠一般是一口价、团购搭单、送豪华装修等，如金沙洲的时代糖果均价是5000元/平方米起，附送1500元/平方米的精装修。
买家刚性需求依然强劲
从对国庆看楼群体的调查中记者发现，刚性需求买家占绝大多数。除了珠江新城的特价单位能吸引到一些投资客，其他楼盘的投资客比较少见。
国庆期间，东方新世界2期推出东方组团的首期，货量共300多套，开盘当晚前来参加摇珠认购的买家有400多人，场面热闹。据了解，多数买家是再次置业的自住买家。排队认购的林小姐说，她在天河已经有一套房，现在想换一个大点的房子。她觉得东方新世界的居住氛围比较成熟，既然是自住当然是看到喜欢满意的就出手。
在海珠区的光大·水岸榕城，看楼的自住买家也不少，售楼大厅陆陆续续有买家进来了解情况，大多买家是全家一起出动的。记者现场了解到，光大·水岸榕城北区即将推出的K10—K14共五栋小高层正在接受诚意登记，国庆期间成功登记水岸榕城北区的客户可享受额外9.2折，不少买家是来做诚意登记的。这些买家大多是在挑选合意的自住房，选在国庆期间来看楼，可以了解更多有关的销售优惠信息，而且可以全家一起商量。
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