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http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年10 月10 日 朱大尉 南方都市报
五一黄金周中心区楼盘曾一举大热,但到了十一,郊区盘却以大货量和超低价实现人财两旺
与今年五一市区盘大热形成鲜明对比的，十一黄金周七天，无论是风头还是成交，郊区盘尤其是郊区新盘，都成为绝对主角，而市区最能给予抗衡的，就是珠江新城的旧盘新货。十一另一个明显特征，就是卖得好和卖得不好，严重两极分化。
谁能在这个黄金周打出胜仗，就必有其制胜法宝值得借鉴。十一七天，仅仅是十月冲锋战的开局，后面怎样继续，还将看各商家的策略如何应战。
城外烧起一把火毫无疑问，外围区域楼盘在十一黄金周扮演了一回市场主角，交投旺畅的新扎师兄保利城、招商金山谷，以及老牌劲旅广州雅居乐、碧桂园凤凰城全部出身于近郊四区，而其他板块的不少项目，则因为性价比方面处于下风，而在国庆节的市场竞争中败下阵来。
对比搜房等三家房地产网站跟踪监测阳光家缘统计的网站数据显示，十一黄金周期间广州楼市共有约110个楼盘有正式签约记录，实现交投在790-840套之间。虽然此项数据因为交易周期问题存在10天左右的滞后性，导致恒大山水城、祈福辉煌台等新盘成交量无法即时捕捉，但仍大抵可以反映十一黄金周前后的市场成交情况。
阳光家缘网签数据显示，十一黄金周成交排名前10名的楼盘项目当中，非中心城区占据六席，并且囊括前四名。番禺华南板块广州雅居乐花园是这一期间的签约冠军，销售量共计81套，面积达到7523.18平方米，排名第二位的保利城花园来自花都，销售套数和面积分别为67套和6990.9平方米，紧随其后的是来自增城的碧桂园凤凰城、广州海伦堡，签约套数分别达到49套和30套，面积7781.4平方米和2557平方米。
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