“9·27”新政出 楼市降价旋风吹遍全国

“真没想到，市场从一片大好‘嘭’的一声就摔了下来。”海珠区一楼盘营销总监肖小姐说。而“9·27新政”，则被多数业内专家看做这次楼市风云突变的一声惊雷。

从那时开始，首先由广深首发、蔓延至珠三角降价潮升起，开发商的降价幅度和手段都更为明显。虽然当时有广州开发商策划人员认为，消费者对二次房贷所带来的利率增加并不那么敏感，但自此政策出台后，房地产市场一路低迷、房价大幅跳水是无可争辩的事实。

国内地产龙头企业万科紧随9·27新政而动，从去年11月开始，在全国范围内陆续降价，但当时国内其他大发展商尚未有较大动作；而中秋前夕，万科再次领跌楼市，上海、南京、杭州、宁波等地楼盘打出超低折扣，这次“领跌”名符其实，无论是大开发商还是中小开发商，即使不明言，也多少低调降价。广州另一大发展商合生创展在2月份有个别楼盘打出7.5折，但整体大调价还是年中才开始。南国奥园果岭壹号在开盘时价格达1.1万元/平方米，但后来由合富一二手联动，大户型内部已降到6300元/平方米起。有地产人士表示，如果大型发展商早点跟进万科急降，可能会比现在取得更好的成绩。

有统计数据显示，从去年7月到今年7月，中国商品房平均售价增幅仅为一位数，而且，与今年年初的高峰水平相比，现在的房价均大幅跳水，此外，成交量也明显萎缩……【详情】