广州二手房网首页 > 正文
http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年7 月6 日 任晓 中国证券报
“我哪里会想到次贷产生这么重的信心危机，哪里会想到中国股市下跌得这么厉害！”昨日，北京大学中国经济研究中心兼职教授徐滇庆表示，此前对深圳房价的判断没有估计到上述原因。他还认为，要警惕热钱炒高房价。
“有人说我输了，我说我没有输。从长期看，房价一定涨，这一趋势不会变。”徐滇庆说，“我只错在说了那句‘一年后深圳房价不涨的话，我向深圳人民道歉’。这不是什么赌博。”
徐滇庆认为，目前热钱流入呈加速趋势，需警惕这部分资金进入楼市炒高房价。“这一情况现在还没发生”。
徐滇庆说，今年以来，热钱流入呈加速趋势，“2008年第一季度属于不可解释的流入资金超过6000亿元人民币，4月份一个月就高达3500亿元。”徐滇庆说，目前这部分资金主要集中在银行。“6月份数据显示热钱涌入依然严峻。”徐滇庆透露。他说，正常情况下，银行居民存款每月的增加额在1500亿－1800亿左右。但居民存款余额从去年10月的16.3万亿元急剧上升，到今年5月已突破19万亿。这意味着有大量热钱隐匿其中。
徐滇庆称，目前市场信心低迷，热钱也处在观望状态。一旦信心恢复，“按照排除法，热钱只能进入楼市”。他表示，这部分资金决不会去二三线城市，“就是去北京、上海、深圳、广州，这些城市的高档房那时将面临炒作。”
徐滇庆表示，目前热钱都以内资形式存在，因此很难出台政策限制这部分资金投资楼市。他认为，要关注保障性住房、廉租房，“例如香港房价很高，但当地居民没有住不起房，因为５５％的住房是政府提供的公屋。”他还向记者透露，物权法制定取得了一定的新进展。
焦点新闻
· 会说话，减少奋斗30年 自由的
· 业界专家提醒：娃娃当业主勿忘法律 符克武
· 国庆黄金周感悟 风水高
· ★推荐三只明日必涨强股 亿达股
· 中原地产;凭创见,走到更前! КЕИ
· 谁动了我的“奶”“酪”？ 吖壕
· 家人 一笑而
· 买房也有“海鲜价” 神秘花
· 豪宅价格真的“插水”了？ 豆芽纹
· 让星座奋不顾身的爱 蓝色忧
· 广州2008年8月二手房价格指数.. 09.09
· 广州2008年7月二手房价格指数.. 08.07
· 广州2008年6月二手房价格指数.. 07.14
· 广州08年5月二手房价格指数报告 06.06
· 广州08年4月二手房价格指数报告 05.09
· 2008年8月 广州普通住宅租赁.. 09.11
· 2008年7月 广州普通住宅租赁.. 08.13
· 2008年6月 广州普通住宅租赁.. 07.14
· 2008年5月 广州普通住宅租赁.. 06.06
· 2008年4月 广州普通住宅租赁.. 05.09
右侧按钮广告三
