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http://esf.gz.soufun.com搜房二手房网 2008 年6 月28 日 四川在线
记者近日走访多家律师事务所，搜罗了一些具有当前典型意义的毁约纠纷，从中不难发现，尽管违约事实各异，有些几近荒诞，但核心无非是要把楼市下跌的损失想方设法地转嫁给另一方承担，让别人“背黑锅”而自己“滑脚”。
所有房产投资者应以此为鉴，避免自身陷入如此法律旋涡。
故意不贷款被“拗”定金
2004年3月，李文满购买了一套面积不大的老公房，想通过出租投资赚钱，当时这套55平方米的房子花了他38万元。
经过一年时间的尝试，他决定卖出这套房产，因为出租收益并不如预期的多，而当时的房价涨幅又颇高，让他很动心，于是他在当地的一家中介公司挂出了转让的牌子，叫价45万元。
2005年3月11日，中介通知他，有位先生对挂牌的房子有兴趣，想上门来看。于是，当天晚上，买家郭先生上门看了房子，表示很喜欢，并商谈下降一些价格。
经过1天时间的商量，买卖双方迅速达成协议，43万成交，并于3月13日签订转让协议并交了定金四万元。
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